В 2023 гoду стoимoсть нoвoстрoeк oстaнeтся примeрнo нa урoвнe 2022 гoдa, нo прoдoлжaт дeйствoвaть скидки oт зaстрoйщикoв. Тaкую тoчку зрeния нa встрeчe с журналистами озвучил первоприсутствующий «Дом.РФ» Витяна Мутко.
По его словам, в этом году в России построено паче жилья, чем продано. «Без задержки не распродано сбочку 40 млн кв. м жилья. В следующем году сие будет давить получай цены. Я думаю, фигли в номинальном выражении стоимостное выражение жилья увеличится, только за минусом инфляции симпатия расти не бросьте. Застройщики, вероятнее лишь, продолжат давать скидки», — сказал Витич Мутко. По его словам, вот-вот «в стройке» находится сбоку 100 млн кв. м жилья.
Ладком прогнозу Банка России, годовая вздутие снизится до 5–7% в 2023 году и вернется к 4% в 2024 году. В ноябре годичный темп прироста потребительских цен составил 12%.
Отдача ипотеки по итогам 2022 лета может составить 1,3 млн кредитов (-31,5% к прошлому году), отметил вождь «Дом.РФ». В 2021 году было выдано рекордное во (избежание рынка число жилищных кредитов — 1,9 млн. «Объединение ипотеке в следующем году я выдадим, думаю, 1,2 млн кредитов. Ежели удержимся на этом уровне, ведь это будет добро для рынка. Объемы стройки в следующем году будут ориентировочно такие же, как бы в 2022-м», — сказал некто.
Кроме того, продолжится умножение доли льготных программ в общем объеме выдачи ипотеки. «В 2021 году выпало на долю льготной ипотеки составляла рядом 24%, по итогам 2022 годы этот показатель вырастет давно 40%. В 2023 году расширение продолжится, и доля льготной ипотеки в общем объеме может аранжировать 50%», — допустил Витюха Мутко.
Согласно прогнозам аналитиков Nikoliers, тренд нате снижение цен в новостройки и большие скидки через застройщиков сохранятся в 2023 году. Интерес на новостройки немедля поддерживается ипотекой и субсидированными ставками. Так решающим фактором остаются цены. «Временно еще прямого снижения цен ни слуху, но на рынке упихивать скидки в 20–30%. Поскорее всего, они будут с нами паки (и паки) какое-то продолжительное сезон, пока цены отнюдь не скорректируются», — отметила аналист-консультант Анна Мурмуридис, имея в виду существенное вздорожание первичного жилья в 2020 и 2021 годах. Числом оценкам Nikoliers, ради два года совершенствование цен на новостройки Москвы достиг 40%. «Действительно, такого отката быть маловыгодный может — никакая финмодель застройщика никак не выдержит», — подчеркнула симпатия.
Читайте также
Будьте в курсе важных новостей — следите следовать телеграмм-каналом «РБК-Застылость»
