В Мoсквe пo итoгaм пeрвoгo пoлугoдия 2022 гoдa числo дoгoвoрoв oб уступкe прaв трeбoвaния пo договорам участия в долевом строительстве (ДДУ) снизилось для 22% по сравнению с аналогичным периодом прошлого возраст. Такие данные содержатся в отчете столичного управления Росреестра.
Передача права требования ровно по ДДУ представляет из себя юридически оформленную процедуру после передаче прав и обязанностей за ДДУ от одного физического неужели юридического лица другому (новому участнику долевого строительства) и подлежит обязательной регистрации в Росреестре. Истасканно по такому договору проходят инвестиционные торговые связи, когда частный инвеститор покупает квартиру в новостройке нате этапе строительства, а далее ее перепродает.
Соответственно данным ведомства, вслед январь—июнь в столице было зафиксировано 6 044 договора об уступке прав запросы по ДДУ. Известный показатель на 21,9% не в такой степени. Ant. более результата января-июня 2021 годы (7 740) и на 19,6% — того а периода 2020 лета (7 515).
«Всего с вводные положения года в Центральном федеральном округе фиксировано 17 188 переуступок прав в области первичным договорам. Таким образом, соответственно итогам шести месяцев 35,2% цессий в ЦФО пришлось возьми Москву. В предыдущем году нынешний показатель составлял 26,9%, а из-за тот же фазис 2020 года — 29,5%», — добавил душа управления Росреестра по мнению Москве Игорь Майданов.
Вложения в новостройки последние двушник года были привлекательны ради счет общего роста цен возьми квартиры и льготной ипотеки, которая позволяла за примером далеко ходить не надо кредит по низкой ставке. Не долго думая ситуация на рынке поменялась. Ручательство подорожала, спрос получи и распишись жилье снизился, а совершенствование цен замедлился. Прибыльность от перепродажи в такого типа ситуации снижается. Черепок инвесторов остаются в квадратных метрах в ожидании полного восстановления рынка.
Читайте в свой черед
Будьте в курсе важных новостей — следите следовать телеграм-каналом «РБК Застылость»
