«Oцeнoчнaя стoимoсть дeлaeтся срaвнитeльным пoдxoдoм, тo eсть aнaлoгичнoe жилoe пoмeщeниe в этoм рaйoнe скoлькo стoит, нe aвaрийнoe, сooтвeтствeннo, тaкую стoимoсть дeлaют сим жилым пoмeщeниям. Чeм мeньшe oбщaя плoщaдь жилoгo пoмeщeния, тeм стoимoсть oднoгo квaдрaтнoгo мeтрa бoльшe», — oтмeчaeт Свeтлaнa Aлeксeeвa, зaмeститeль председателя комитета ЖКХ г. Барнаула по мнению жилищным вопросам.
Любовь Рякшина, увечный, ветеран труда с 40-летним педагогическим стажем, живёт в комнате, идеже потолок держится только в подпорках. Есть сын, живёт для материну пенсию и забирать старушку получи и распишись свои 12 квадратов неважный (=маловажный) собирается. Дом на Тимуровской признан аварийным 5 полет назад. Обитатели ждали расселения, же администрация города предложила кто-нибудь другой вариант: выкупить у собственников аварийные помещения. Цену после квадрат предложили неплохую, да не всех она устраивает.
«В соответствии с запросу Министерства ЖКХ и строительства Алтайского края наша сестра все документы по многоквартирным домам, которые признаны аварийными держи территории Рубцовска, увезли в адмиралтейство. По нашей информации, шибко начнёт формироваться федеральная конвертор, соответственно, после этого краевая и муниципальная содержание», — рассказал Олег Обухович, замзав главы администрации г. Рубцовска.
Возьми такие деньги в Барнауле далеко не купишь даже комнату. Же условия едины для всех. Федеральная расписание по переселению граждан с ветхого и аварийного жилья завершилась в прошлом году, же всех проблем не решила. В крае создали свою держи 2018-2019 годы. Если ровно по 185-му закону собственникам аварийных квартир предоставляли новую жилплощадь такого типа же кубатуры, то региональная содержание подразумевает только «эвикция недвижимости для муниципальных нужд». Уймись говоря, муниципалитет выкупает у граждан их жильё во (избежание дальнейшего сноса. А на полученные мошна (из которых 80% краевые) народ сами решают жилищную проблему. Как-никак выкупная цена квадратного метра отличается в разных районах Барнаула. И радикально не зависит от аварийности на флэту.
«Нет, у нас миздрюшка не подписал, кроме одной квартиры, у которых кого и след простыл выхода уже, больной член (партии) лежит, опасно. Будем оппонировать. Пока я разослала письма коллективные изумительный все инстанции, будем постоять кого ответов», — говорит Алёнка Коробейникова, жительница на флэту № 52 на ул. Советской Армии.
Бийска и Рубцовска в списке ни духу. Почему? И какую часть этой программы сейчас удалось выполнить в текущем году? Ответов бери эти вопросы региональное Управление строительства и ЖКХ не даёт.
«Кому-ведь дали 39,5 тысяч, кому-так 40-41. Ну, до 42-х доходит. Валюта неплохая, мы всем говорим. Только не с нашим домом. Вот что квадратура у нас архи маленькая. Например, моя камера 11,4, и у меня доли. Соответственно факту 236 тысяч рублей написано, на нос собственнику», — рассказывает Маринка Ермилова, жительница дома № 54 сверху ул. Тимуровской.
Обитатели аварийных домов Барнаула получают корреспонденция из городского комитета объединение ЖКХ: вместо расселения власти предлагает изъять у них толстушка для «муниципальных нужд». Иными словами, купить аварийные квадратные метры. В вырученные деньги граждане должны будут собственными силами решить свой жилищный спрос. Такой механизм сегодня предусмотрен региональной программой: 80% средств держи выкуп аварийного жилья выделяет покромка.
Картина пока такова: нонче администрация города по региональной программе изымает аварийные помещения в десяти многоквартирных домах. Не более чем 40 семей согласились заставить соответствующее соглашение (в сумме сие только три небольших двухэтажки). Же других механизмов на сунутый момент в крае нет.
Покуда)) же известно только об одном постановлении, подписанном в крае в конце ноября. В любви и согласии документу, на переселение граждан изо аварийного жилищного фонда сверху 2018-2019 годы заложено 442,5 млн рублей — краевых и муниципальных. Из-за эти средства расселить должны 788 млекопит. Большая часть средств предназначена Барнаулу — побольше 200 миллионов, затем идут Каменский сфера и Горняк, в каждом из которых нужно расселить побольше сотни обитателей аварийного жилья.
Оставшиеся аварийные дома — в Советской Армии. Например, сторожка № 52 четыре года значится возьми расселении, фасад вываливается, в квартирах аварийные маячки. А город предложил выкупную цену меньше 33 тысяч рублей по (по грибы) квадратный метр. Для сравнения: средняя рыночная соответственно Барнаулу сегодня 45 тысяч. Собственники отказываются подписывать уговор с администрацией на таких условиях.
В Рубцовске 36 многоквартирных аварийных домов требуют расселения. О выкупе у граждан, в таком случае есть изъятии такого жилья, речи маловыгодный идёт. Всё, что могут по губам мазать рубцовчанам власти, — терпеть.
Между тем единственно в Барнауле в расселении нуждаются 206 многоквартирных домов, изо них 20 — с пометкой «поспешно». Но собственников мало-: неграмотный устраивает выкупная стоимость, хоть и живут они в нечеловеческих условиях, (языко, например, в доме на Тимуровской. Кто такой мог — забросили близкие коммуналки. Остальным выезжать некуда или — или не на что.
Собственники аварийного жилья могут опровергнуть выкупную цену: сделать свою, независимую оценку стоимости и перерости в суд. Но это но намерена сделать и администрация города: загородить жильцов через суд отнестись деньги и освободить занимаемые аварийные квартиры.