«В кoмфoрт-клaссe, в тo жe врeмя, срeдняя цeнa 1 кв. мeтрa вырoслa, пo срaвнeнию сo 2 пoлугoдиeм прeдыдущeгo гoдa, (сo 149 тыс. дo 153,8 тыс. руб.), а в экономист-сегменте несколько сократилась (поперед 109,5 тыс. руб.), который связано с ростом объема предложения в данном сегменте, опять-таки проекты эконом-класса в Москве долгое шанс были достаточно дефицитны. Будто касается комфорт-класса, в таком случае это «ядро» предложения новостроек массового спроса, и ради последний год здесь важно вырос спрос, что и обусловило эскалация средней цены метра, невзирая на пополнение объема предложения. В массовом сегменте каких сотни бюджет покупки намного вверх, чем в бизнес — и премиум-классе, ввиду этого даже при сопоставимом объеме предложения в рынке проектам легче соревноваться и привлекать покупателя» — добавляет Арюша Доброхотова.
Что происходит сверху рынке с другими сегментами жилья
«Точно по итогам 2 квартала 2018 лета, средняя цена новостроек операция-класса в Москве составила 229 182 руб. по (по грибы) 1 кв. метр» — рассказывает директор совета директоров компании «Неприкосновенность-Новострой» Ирина Доброхотова, — «Бадняк назад, по итогам 2 квартала 2017, нынешний показатель действительно был небольшую толику выше – 232 990 руб. Возле этом, объем экспозиции жилья в этом классе в самом деле очень велик: свыше 1,2 млн. кв. м., чисто даже выше, чем постановка квартир в массовом сегменте (только-только более 1 млн. кв. м). Вследствие того и конкуренция между проектами сильна, ровно никогда ранее».
Новооткрытый проведенное аналитическое исследование показало, почему московские новостройки сегмента дело-класс упали в цене. Покамест 4 года назад за 7 млн. рублей хоть было купить квартиру 32 кв. м. До состоянию на 2018 бадняк за эту же сумму сыны) Адама могут себе позволить жилье поуже на 8 кв. м. больше.
Фотоматериалы: Loft-apart
Создатель: Большакова Ольга
Примечательно опять же то, что в этом году расхватать подобную квартиру, стоимостью не так 7 млн. руб. можно почитай (что) в 30% новостроек бизнес-класса. Что видно, конкуренция действительно высокая и вынуждает девелоперов понижать цены, чтобы реализовать аминь нераспроданные объекты.
Кстати! Минимальная ценность квартиры бизнес-класса составляет токмо 3,8 млн. руб.
