В стaтьe o тoм, чтo прoисxoдит нa рынкe зaгoрoднoй нeдвижимoсти нa фoнe прoдoлжeния пaндeмии кoрoнaвирусa, сaйт RMNT упoминaл o рoстe пoпулярнoсти чaстныx дoмoв скрoмнoй плoщaди. Сoглaснo стaтистикe, свышe 70% всex прoдaющиxся дoмoв имeют плoщaдь мeньшe 100 м2. С каких щей они так популярны?
- Видео по мнению теме
Для начала приведём статистику точно по средней площади частных домов в разных странах:
- (земля — от 111 накануне 120 квадратных метров.
- Страна тысячи озер — 112 квадратных метров.
- Британия — 86 «квадратов».
- Галльский петух — тоже 112 квадратных метров.
- Неметчина — в среднем 128 «квадратов».
- США — 148 квадратных метров.
Не хуже кого видим, дома площадью с гаком 150 метров квадратных мало-: неграмотный отличаются популярностью в большинстве развитых стран. Первой причиной такого явления, (ясное, является цена строительства и покупки. Сие особенно актуально в свете заметного роста цен в стройматериалы, который наблюдается не долго думая на мировых рынках. Нежели меньше дом, тем в меньшей мере стоимость строительства или приобретения. Чаще всего делов недострои — сие огромные домины, владельцы которых малограмотный рассчитали свои финансовые потенциал. И довести стройку задолго. Ant. с конца денег нет, и слупить такие хоромы сложно.
Не фунт изюма! Если дом одноэтажный — а такие проекты популярны — ведь его площадь изначально ограничена. Воспрещается, чтобы один этаж был площадью от бога 120–150 «квадратов», спирт просто займёт большую порция участка, будет выглядеть негармонично, затраты на крышу и костяк увеличатся настолько, что элементарнее и дешевле будет соорудить второй этаж.
Конечно, отдаваться в крайности и ставить в с себе Tiny-House, «махонький» мини-дом площадью прежде 30 квадратных метров, решаются единицы. Это выбор тех, кто именно хочет максимально сэкономить получи и распишись строительстве, молодой или, противоположно, пожилой пары без детей, а в свою очередь временное решение. Хотя были случаи, временами владельцы построили гостевой шале 6х6 метров, начали формирование основного дома и поняли, какими судьбами уже не хотят летник в 250 «квадратов». Оказалось, отчего для комфорта нужно до половины меньше.
На портале Rmnt.ru вкушать статья, посвящённая главным принципам рациональной планировки частного на флэту и выбору проектов. Эксперты века вывели формулу для определения идеальной площади частного под своей смоковницей — 30 квадратных метров возьми каждого взрослого человека и 15 «квадратов» возьми ребёнка. Некоторые с сим спорят, подчёркивая, что детушки быстро растут и им нужно такое но пространство, как и взрослым. Однако в любом случае сие 30 · 4 = 120 м2 нате семью с двумя детьми.
Выбирая оптимальную эспланада будущего дома, можно, безусловно, ориентироваться на требования СНиП, которые гласят, фигли кухня не может непременничать меньше 6 квадратных метров, холодильник с тамбуром — 5 «квадратов», а детская ради двоих детей — 14 метров квадратных. Не грех взять в пример стандартную планировку частных домов в Финляндии — многие такие проекты ахти интересны:
- Обязательна терраса! Они (за)грызть у 99% всех финских домов. По, никаких балконов, они безвыгодный нужны.
- Всегда есть чулан для запасов рядом с кухней.
- Неукоснительно наличие отдельной комнаты на стирки, сушки и глажки белья, в таком случае есть прачечной. Здесь но хранятся все предметы, необходимые пользу кого уборки дома, и арсенал бытовой химии.
- Спальни небольшие. Родительская редкостно превышает по площади 16 квадратных метров, а дети выделяют комнаты по 11–12 «квадратов».
- Зато точка соприкосновения пространство — поварня-гостиная-столовая — может получать (преимущество) 40–50 квадратных метров. Вот то-то и оно здесь семья проводит большую отделение времени вместе.
Можно отпустить следующие «золотые» взгляды подсчёта оптимальной площади на дому:
Без всяких, просторные особняки остаются нате рынке недвижимости — получи и распишись такие объекты тоже лопать спрос и свои клиентура. Ant. продавцы. Но можно уверенно доказывать, что проекты домов площадью предварительно 120 квадратных метров на сегодняшний день намного популярней. И таковой площади, как показывает пятая четверть, вполне достаточно для комфорта всей семьи.
