«В Мaкao сeйчaс удeляeтся бoльшoe внимaниe бoрьбe с oтмывaниeм дeнeг. Этo пoспoсoбствoвaлo усилeнию кoнтрoля рынкa жилья сo стoрoны финaнсoвыx рeгулятoрoв. Тaкжe стoит oтмeтить, чтo прaвитeльствo Индии, oриeнтирoвaннoe держи реформы, добилось значительного прогресса в повышении прозрачности и уменьшению коррупцию. Законоположение, который был принят в 2016 году и реализован в 2017 году, стал настоящим достижением. Владение постепенно присоединяется к Китаю, Индонезии и Таиланду в табель «полупрозрачного» рынка недвижимости, — говорит Уолтерс.
Развитые страны Азиатско-Тихоокеанского региона, такие по образу Сингапур, Гонконг и Япония, имеют взрослые шансы повысить прозрачность рынка недвижимости после счет принятия «PropTech» (Типизированный термин, используемый для определения стартапов, которые предлагают технологично инновационные продукты или новые дельце-модели для рынков недвижимости – Прим. Ред.). Как сговорившись данным «JLL Global Transparency Index» (GRETI) 2018, сии ведущие инвестиционные направления обладают самым «высокопрозрачным» уровнем, и позволят отключить Азию к группе стран с самым прозрачным рынком недвижимости. Посреди них Австралия, Новая Зеландия, США и Британская империя.
Григорий Ку, управляющий патрон «JLL Macau» рассказывает, будто «в этом году в рейтинге «Transparency Global Real Estate» Аомынь поднялся на 10 луг, достигнув показателя «полупрозрачного рынка». Улучшение в основном связан с пресечением правительством мер числом отмыванию денег, а также усилиями в области ежемесячной публикации статистических данных о новых операциях в рынке жилья и внедрению новых правил лизинга. В будущем наш брат с нетерпением ожидаем увеличения доступности информации о недвижимости интересах широкой общественности».
«Азиатско-Тихоокеанский земля добился большого улучшения прозрачности рынка с 2016 годы, по сравнению с остальными четырьмя регионами, которые тоже рассматривались в исследовании», — говорит Меган Уолтерс, вождь отдела исследований Азиатско-Тихоокеанского региона в «JLL».
Пока еще одним ключевым моментом возможного улучшения ради Сингапура, как и для Гонконга является «прозрачная стабильность». Усиление требований к энергоэффективности, строгое и контролируемое открытие данных энергопотребления помогут им нафигачить большой рывок. Только дальше этого они смогут воспрянуть в одну линейку с Японией, которая стала мировым лидером в области прозрачности и устойчивости развития рынка недвижимости.
Фотоматериалы: Thousandwonders
Композитор: Большакова Ольга
«Реноме PropTech быстрыми шагами растет, особенно в Азии, дорого его принятие по-прежнему релятивно невелико по сравнению с Северной Америкой и Европой», — говорит Джереми Келли, руководитель «Global Research». «Потенциальные успехи PropTech, конечно, безграмотный ограничиваются прозрачными рынками, они, сверх этого, также могут служить поддержкой повышению прозрачности и на полупрозрачных рынках, таких ни дать ни взять в Китае. Там большой квадрант производства, но в нем отсутствуют традиционные литература данных».
Денис Ма, начальник отдела исследований «JLL» в Гонконге, говорит, фигли «наш последний осмотр рынка недвижимости продолжает производить оценку Гонконг как один с крупнейших и наиболее прозрачных рынков в Азии. Городок смог проявить себя с положительной стороны невзирая на то, что возлюбленный был одним из немногих мест в мире, идеже все еще действует политическое устройство регистрации актов для сделок с землей и собственностью. А с появлением PropTech существует исполинс потенциал для того, затем чтоб рынок недвижимости города стали а ещё более прозрачными.
