В aдрeс филиaлa ФГБУ «ФКП Рoсрeeстрa» пo Aлтaйскoму крaю (Кaдaстрoвaя пaлaтa) oт жителей региона не раз поступают вопросы в сфере кадастрового учета объектов недвижимого имущества. В среднем, некоторые граждане интересуются, какие риски существуют быть приобретении участка, границы которого малограмотный отмежеваны.
«Сегодня в кватернион документов, необходимых для постановки объекта недвижимости сверху кадастровый учёт и проведения государственной регистрации прав, входит межевальный план. В тоже время земельные участки, вперед поставленные на кадастровый дисконт, могут не иметь установленных границ».
Чисто отмечает заместитель директора Кадастровой чертог Тамара Иваненкова, межевание поместья –это комплекс кадастровых работ сообразно установлению и закреплению границ участка, определению его площади и местоположения, а вдобавок подготовки соответствующих документов.
В действительность. Ant. прошлое время действующее законодательство неважный (=маловажный) содержит прямых норм, запрещающих торговые связи с земельными участками, поставленными для кадастровый учет, границы которых неважный (=маловажный) были определены, т. е. безвыгодный была проведена процедура межевания. В таком случае на покупателя объекта недвижимого имущества принимать риск столкнуться с проблемами в будущем, а именно, такими как: несоответствие площади земельного участка по части документам реальным размерам, колебание конфигурации участка, пересечение границ участка с соседними участками, появление пограничных споров с собственниками соседних участков, энергоразрешение которых потребует обращение в синклит и др.
