OAO «Прядильнo-нитoчный кoмбинaт им. С. М. Кирoвa» (вxoдит в «Брoнкa Групп») рaзрaбoтaлo нoвую кoнцeпцию рaзвития квaртaлa нa улицe Крaснoгo Тeкстильщикa в Цeнтрaльнoм рaйoнe Пeтeрбургa. Здeсь инвeстoр нaмeрeн пoстрoить жилoй причуда, апартаменты и коммерческие помещения.
Проектная факты уже получила положительное совершение КГИОП и осенью должна находиться рассмотрена на Градсовете, сообщает «Купи-продай».
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Петербурга (КГИОП) выдал положительное каптаж по проектной документации ОАО «Прядильно-филярный комбинат им. С. М. Кирова» (ПНК им. Кирова). Подобно ((тому) как) следует из опубликованных ведомством данных, словеса идет об освоении нескольких земельных участков Центрального района города, расположенных возьми улице Красного Текстильщика. Тогда инвестор рассчитывает построить обитаемый комплекс высотой 27 метров с подземной автостоянкой и встроенными коммерческими помещениями и обновлять исторические здания под детские сады возьми 40 и 120 мест. Историческое баня на соседнем участке планируется приспособить перед апартаменты и офисы.
Как сообщил “Коммерсанту” коновод архитектурной мастерской «Студия 44» (исполнитель проекта) Никита Явейн, КГИОП согласовал проектную документацию про трех из четырех участков получи этой территории, вернув Вотан для устранения замечаний. «Думаю, автор устраним их к сентябрю, чрез (год) чего выставим на разбор Градсовета»,— сказал господин Явейн. Дьявол также добавил, что чтение предусматривает реконструкцию исторических зданий и упразднение иных построек, а также перистальтика площади Единого центра документов, кусок которого займет встроенный наивный сад.
Сегодня на территории подо будущую застройку расположен ПНК им. Кирова, сдвиг производственных мощностей которого был анонсирован мало-мальски лет назад. Под производственные нужды предприятия было задействовано вокруг 52 тыс. кв. м в зданиях для улице Красного Текстильщика. Программа получил статус стратегического, в 2017 году Смольный причитается) был предоставить предприятию земельный куток под строительство нового завода, площадью 10,8 га, в промзоне «Нева». После словам Никиты Явейна, действие проекта с учетом перевода производства комбината займет неважный (=маловажный) менее восьми лет.
В «Бронка Групп» невыгодный ответили на запрос “Ъ”.
Держи улице Красного Текстильщика, 17А, в заявленных параметрах впору построить 10–15 тыс. кв. м жилья операция-класса, отмечает гендиректор Knight Frank St. Petersburg Николя Пашков. Стоимость продажи может сорганизовать 180–200 тыс. рублей следовать квадратный метр, добавляет дьявол. По оценке партнера Rusland SP Андрея Бойкова, траты на реконструкцию и новое застройка в среднем составят 60–70 тыс. рублей по (по грибы) «квадрат».
Благодаря близости к центру и Смольному локация привлекательна пользу кого размещения апартаментов и объектов коммерческой недвижимости, говорит замначальника руководителя отдела исследований компании JLL в России и СНГ Славуня Фадеев. При этом минусом ради развития жилой функции короче близость таких трафикообразующих объектов, подобно ((тому) как) отделение УФМС и Единый середка документов, указывает он. Около уже построено несколько жилых комплексов коммерция-класса, которые пользуются спросом, благодаря тому жилье и апартаменты здесь будут востребованы, гарантирую господин Бойков. Здание держи улице Красного Текстильщика, 10–12У, имеет баста большую глубину, что приставки не- позволит сделать мелкую нарезку сервисных апартаментов про сдачи в аренду, но тогда можно реализовать формат лофт-апартаментов, каковой пока не представлен в Петербурге, считает правитель Пашков.
Подробнее об участниках строительства: Квартирный комплекс
Источник: «Коммерсант»
Фотоснимок: Estateline.ru
