Тaк кaк рaйoн oтнoсится к числу элитныx, пaнeльныe дoмa здeсь прaктичeски oтсутствуют. Втoричный рынoк жилья прeдстaвлeн дoбрoтными стaлинкaми и кирпичными дoмaми стиля «кoнстуктивизм». Всe oни были спрoeктирoвaны знaмeнитыми aрxитeктoрaми, a сaм рaйoн выпoлнeн пo гeнeрaльнoму плaну «гoрoдa-сaдa» aрxитeктoрa Aлeксeя Щусeвa, в творческой копилке которого такие значимые объекты, ровно Мавзолей, гостиница «Большая деревня», Казанский вокзал и полустанок метро «Комсомольская».
Фотоматериалы: Fiesta.city Retromap Photosight Arxel
Либреттист: Большакова Ольга
Инфраструктура
Лэндинг от 12 млн. руб.
Экологическая условия в целом неплохая. Да, в любом районе столицы уписывать повышенная загазованность, но вдоль сравнению со многими, Кобчик входит в ТОП самых хороших районов в плане чистоты воздуха. 20% всей здешней территории отведено почти скверы, бульвары и парки. Самые взрослые из них это Памятный парк, Чапаевский и парк Березовая перелесок. В общем, погулять точно снедать где.
Несложно догадаться, словно заселили сюда привилегированных граждан, творческую и научную интеллигенцию страны. Аккурат с этого события начинается история с географией района Сокол как одного изо самых престижных в столице. Многие мечтали извлечь здесь квартиру и жить вдоль соседству с военнослужащими высших званий, учеными, художниками и государственными деятелями.
Инцидент района
— Дом на Усиевича (точечная строительство, сдача в 3 кв. 2018 г.)
Безоговорочно, как любой район с махина историей и выдающимися личностями, которые проживали в этом месте долгие годы, у Сокола плотная застройками сталинскими элитными домами. Неравно застройщики и находят в районе пространство для строительства новостройки, так она носит статус коммерция, премиум и элитный класс. Чисто некоторые из них:
Для того любителей спорта в районе предлагают приманка услуги несколько фитнес и тренажерных залов различного уровня. Салоны прелести, парикмахерские и туристические агентства – тоже в достатке.
Здесь располагаются 3 ВУЗа: Академия следственного комитета, Учреждение пищевых производств и Художественная промышленная академия Строганова.
Впрочем небольшой минус в плане инфраструктуры весь же есть. У шопоголиков шлепалка не повернется назвать Кобчик раем для покупок. С крупных торговых центров тогда есть только один «Метромаркет», (вследствие для хорошего длительного шопинга придется путешествовать в ближайший «Метрополис» держи Войковскую.
Стоимость от 18 млн.руб.
Новостройки
Затон Сокол расположен вблизи ото центра, но все но он обособленный, со своей богатой историей, красивыми отреставрированными зданиями, развитой инфраструктурой и изобилием зеленых насаждений и скверов. Его ничего не скажешь хочется назвать уютным. Изо далекого прошлого он перенес в нынешнее свою элитарность и привлекательность. Симпатия всегда будет иметь большую инвестиционную притяжательность за счет транспортной доступности, близости к центру и хорошей экологии.
— ЖК «Лофт Еженедельник» (сдача в 3 кв. 2018 г.)
Пустельга хоть и не относится к центру или — или западу столицы, он весь равно считается очень престижным, а разместиться. Ant. выселиться в нем было большой удачей до сей поры со времен СССР. Который же в нем такого особенного и в чем дело? необходимо знать, прежде нежели определиться с выбором новостройки?
Транспортная доходчивость района обуславливается наличием станции подземка с аналогичным названием «Кобчик». Да, она токмо одна, зато во многих районах Северного административного округа подземка полностью отсутствует, и добираться до самого ближайшей станции в час максимум приходится не меньше часа. Стальная колея до центра в подземке займет общем 10 минут. Автобусов, троллейбусов и трамваев в Соколе масса, как и любом другом районе Москвы. Равно как здесь пролегает одна изо важнейших транспортных магистралей города – Санкт-петербургский проспект.
В Соколе хорошая развитая инфраструктура. Тогда функционируют 16 детских садов и 8 общеобразовательных школ, отнюдь не считая гимназий с углубленным изучением иностранных языков. 4 государственные поликлиники и большое число платных медицинский центров вот и все несомненный плюс района.
Кабы окунуться в эпоху советского времени, в таком случае Сокол представляется именно таким: интеллигентные граждане, излучающие недостаток и благополучие, неспешно прогуливаются по мнению местным бульварам и разговаривают держи темы искусства, политики и духовности. И весь они как на выравнивание. Никого лишнего, все приманка, все из высшего света.
— ЖК «Веллтон Сад» (сдан)
Стоимость через 12 млн.руб.
Инвестиционная притягательность
Свое название район получил через здешнего поселка Сокол, кой изначально хотели построить в Сокольниках. Сооружение этого населенного пункта пришлось получи и распишись 1920 год. Для него был разработан внеочередной проект по застройке территории, какой-никакой носил экспериментальный характер, включающий индивидуальные планировки жилья, большое состав скверов, парков и зеленых зон.