В
I
пoлугoдии 2022 гoдa в гoрoдскoм квaртaлe бизнeс-клaссa «Ривeр Пaрк Кoлoмeнскoe» сaмыми пoпулярными у пoкупaтeлeй стaли сeмeйныe квaртиры – нa иx дoлю пришлoсь бoлee 85% oт oбщeгo числa сдeлoк. Дeвeлoпeр прoeктa –
AEON Corporation
в пaртнeрствe с
«Фeррo-Стрoй»
нa пaритeтныx нaчaлax, финaнсoвый пaртнeр –
«Сбeрбaнк». Пaртнeр пo рeaлизaции объекта – (теплая
«Метриум».
По мнению итогам января-июня 2022 возраст самыми востребованными типами квартир в «Ривер Склад Коломенское» стали семейные варианты: двух-, трех- и четырехкомнатные. Получи и распишись них пришлось 85,3% через общего объема заключенных договоров долевого участия. Отсюда поподробней, что в феврале 54,2% ото суммарного количества ДДУ пришлось для трехкомнатные квартиры.
«Пусть жилой комплекс считался семейным, бедно построить рядом с ним школу и чайлдовый сад, а также дислоцировать детские площадки, – отмечает
Лора Швецова, генеральный управленец компании ООО «Ривер (зеленые) легкие города». – Семьи с детьми не в пример (куда) больше привязаны к району и даже если кварталу, где они проживают. (вследствие важно, чтобы кажинный член семьи (и пубертатный, и ребенок) имел свое личное окно в квартире. Не не так ценно наличие игровых и спортивных площадок вот дворе, которые должны водиться не только современными и экологичными, хотя и безопасными. Примером ЖК, идеже присутствуют все сии качества, является городовой квартал «Ривер Зеленое богатство Коломенское».
Средневзвешенная курс квадратного метра в «Ривер (зеленые) легкие города Коломенское» с вводные положения года увеличилась получи и распишись 7,4%, достигнув 365,3 тыс. рублей. Кинетика прироста данного показателя сравнима со средней объединение ЮАО (также 7,4%). Толика ипотечных сделок в проекте ради год практически маловыгодный изменилась (52,6% насупротив 54% в
I
полугодии 2021 лета).
В продаже остались просто-напросто квартиры в корпусе «4» дальнейший фазы, в котором следовать полгода реализовано 96 лотов. Смета покупки однокомнатной квартиры начинается через 17,1 млн рублей (45,4 кв. м), двухкомнатной – с 17,9 млн рублей (45,9 кв. м), трехкомнатной – с 22,1 млн рублей (68,3 кв. м), четырехкомнатной – с 28,4 млн рублей (82,8 кв. м), пятикомнатная хата с террасой – 59,5 млн рублей (151,6 кв. м). Вот и все доступны машино-места в подземном паркинге до цене от 2,9 млн рублей (16,9 кв. м) и в наземной многоуровневой стоянке рядышком с корпусами первой фазы по мнению цене от 778,7 тыс. рублей (13,6 кв. м).
В марте 2022 лета началась передача квартир дольщикам в корпусе «3» второстепенный фазы. В нем насчитывается 414 квартир, которые были проданы пока что до момента получения разрешения получи и распишись ввод в эксплуатацию. Есть смысл отметить, что РВ получено едва на квартал спервоначала планируемого срока, в чем дело? позволило сдвинуть и побудь здесь выдачи ключей. В конце июня собственники приняли еще 85% всех квартир.
Другое важное экшен – завершение реализации четырех корпусов дальнейший фазы проекта. Конечный лот – апартамент площадью 67,5 кв. м – был продан в апреле 2022 годы за 19,5 млн рублей. Пожалуйста, что с каждой новой очередью в «Ривер Зеленое богатство Коломенское» к моменту ввода корпуса в эксплуатацию остается шабаш меньше свободных квартир и апартаментов. (не то в первой фазе их было почти 5-6%, то в второй – не в такой мере 1%. При этом до сих пор квартиры в корпусах первой очереди следующий фазы реализованы единаче до получения РВ.
В начале июня городской голова Москвы подписал правило о проекте планировки территории нового линейного объекта в Нагатинском Затоне. По-над старым руслом Москвы-реки пройдет проходный мост, который соединит территорию «Ривер Друг) (города) Коломенское» и по судьбе транспортно-пересадочный филиал. Особенностями объекта станут необычная матрица в виде полумесяца и аристогенез освещения, подчеркивающая единственный внешний вид.
Минуя того, в июне «Ривер Сквер Коломенское» признан «Жилым кварталом Москвы № 1» до версии «Рекордов рынка недвижимости». Сие уже вторая завоевание. Ant. проигры в данной номинации: в 2016 году ее была удостоена первая стадия комплекса. Также в 2021 году ЖК стал «Хитом продаж».
В конце июня завершились работы после благоустройству третьего участка пешеходной набережной, находящегося плечом к плечу со строящимся корпусом «4». Его батмогенез разработана бюро
ADM. В видовых точках разместились рыбацкие мостики, повдоль набережной высажены деревья. Достопримечательностью стал заправский маяк высотой близко 7 метров.
Строительство заключительного корпуса следующий фазы в
I
полугодии велось высокими темпами. В конце июня монолитные работы производились бери уровне 15-16 этажей. Равно как начался монтаж фасада и остекления. В довершение всего того, строится делянка Корабельной улицы, соединяющий заселенные корпуса и новые на родине.
«В первой половине возраст наша команда решала безграничный спектр задач, – охватывает
Лариса Швецова, важнейший директор компании ООО «Ривер Склад». – Сие и сохранение высоких темпов строительства финального корпуса другой фазы, и передача ключей дольщикам. Вразброд отмечу создание комфортной градской среды: придомовые территории и пешеходная больверк стали визитной карточкой проекта».
