Мнoгиe влaдeльцы срaвнитeльнo нeбoльшиx, нo oчeнь высoкиx кoмнaт зaдумывaются o стрoитeльствe aнтрeсoльнoгo этaжa. Пoчeму бы и нeт? Oчeнь пoлeзнaя дoпoлнитeльнaя плoщaдь пoлучится! Сaйт RMNT рaсскaжeт вaм, кaк прaвильнo с юридичeскoй точки зрения повыстроить мезонин.
- Видео по теме
Портал Rmnt.ru сделано приводил вам примеры антресольных этажей в домах и квартирах, рассказывал об их плюсах и минусах. С точки зрения нормативов и правил, около строительстве мезонина следует следовать СНиП «Здания многоквартирные жилые».
Данное нормы гласят, что внушить изменения в Росреестр и настричь новую выписку из ЕГРН сейчас с внесённым в горизонтальная проекция антресольным этажом вы сможете, разве будете придерживаться следующих правил:
Важно! Вносить антресольный аттик в план жилья небезвыгодно. Это существенно увеличивает ставка квартиры или дома. Как-то, вы покупали новостройку площадью 80 квадратных метров. В гостиной-столовой площадью 50 «квадратов» возвели антресольный подклет площадью 20 квадратных метров (в качестве кого раз 40% площади). И об эту пору, согласно выписке ЕГРН, у вы квартира общей площадью 100 «квадратов», которая короче стоить куда дороже, нежели до перепланировки.
Категорически запрещено поселять на антресольном этаже ванную комнату, душевую, санузел. Сие мокрые зоны, несущие небезопасность затопления. Также нельзя созидать антресоль на кухне, во всяком случае там располагается газовая сиречь электрическая варочная поверхность.
Не позволяется будет внести в проект квартиры мезонин, на котором попросту расположено спальное место, т. е. на фото выше. Тянуться здесь нельзя, это маловыгодный полноценный этаж, не жилая агора. Собственно, это кровать, легко поднятая на высоту.
В частных домах со вторым светом антресольный ярус обычно планируется заранее и входит в чертеж строительства. Поэтому и вопросы о его узаконивании мало-: неграмотный возникают.
В квартире мезонин позволительно построить на любых типах перекрытий. Однако если дом старый, стены построены с смешанных материалов, например, древесины и кирпича, конструкцию нужно склифосовский обязательно усиливать. А саму мезанин — облегчать.
Не спросясь процесс внесения антресольного этажа в канва БТИ и выписку ЕГРН вничью не отличается от узаконивания других видов перепланировки квартиры. Нужны чтение, все документы на жилую эспланада, получение разрешения, техническое постлюдия. Обращаться нужно в МФЦ али Жилинспекцию. Только после одобрения проекта впору приступать к стройке. Тем не менее, узаконить антресольный этаж имеется возможность и потом, уже построив его, на случай если перепланировку примут инспекторы Жилинспекции. В таком случае придётся дать на лапу штраф в размере 3 тысяч рублей. Все услуга профильных компаний числом внесению антресоли в замысел квартиры и сбору всех документов обойдётся будто в 150 тысяч рублей. Только зато самим владельцам отнюдь не придётся этим заниматься.
