Прoизвoдитeль пoлиэтилeнoвoй упaкoвки «Тoнaр» пoлучил рaзрeшeниe нa стрoитeльствo зaвoдa в прoмзoнe Пaрнaс. Пo oцeнкaм экспeртoв, oбъeм инвeстиций в прoeкт сoстaвит 0,3–0,4 млрд рублeй.
Учaстoк, нa кoтoрoм будeт сoздaн ненадеванный завод, компания приобрела в конце 2017 годы у итальянского производителя телекоммуникационного кабеля Prysmian Group, которому принадлежал располагавшийся тогда промышленный комплекс ЗАО «Нева Провода» площадью 6 тыс. м2. Общая эспланада участка — 4 га. Сейчас клочок административного персонала и производства еще переведены на Парнас.
Информацию о начале строительства «ДП» подтвердил замдиректора генерального директора «Тонара» Аря Лейман. По его словам, гибридизм займет 3–5 лет. Могущество будущего завода и объем инвестиций это) (же) (самое) время не раскрываются, но, в области оценке экспертов, она составит 0,3–0,4 млрд рублей. Объединение данным Росстата, выручка ООО «Тонар» из-за 2017 год (более свежих данных в помине (заводе) нет) составила 1,3 млрд рублей. Организация является крупнейшим производителем полиэтиленовой пленки и пакетов. ООО «Тонар» принадлежит Вилору Киму, занимающему 286–е простор в Рейтинге миллиардеров «ДП» — 2018 с состоянием 1,1 млрд рублей. Перед этим компания арендовала помещения держи заводе им. Карла Либкнехта.
В целом текущая экономическая переделка в стране не дает предпосылок исполнение) активного строительства новых производственных объектов. «Ценность строительства квадратного метра растет — первее всего всего из–вслед за увеличения цен на строительные материалы и налоговой нагрузки получи участников рынка. Существующая напористость на рынке обусловлена все больше реализацией отложенного спроса и стартом сообразно разным причинам приостановленных досель проектов», — полагает Енюта Титаренко, партнер Bright Rich | CORFAC International.
Невзирая на это, спрос возьми производственную недвижимость есть. «В приоритете — раскупание готовых промышленных зданий и помещений. Земельные участки чаще просто-напросто рассматривают, если на рынке не водится подходящее предложение или система ищет исключительно новые здания», — говорит Илюся Князев, руководитель отдела пакгаузный и индустриальной недвижимости Knight Frank St Petersburg.
Возле этом стоимость промышленных участков в Петербурге снижается: как никогда качественные и дорогие участки продаются без (оглядки и не успевают оказать власть на цену по рынку (безотлагательно она составляет 1,5–3,5 тыс. рублей ради 1 м2).
«При подборе площадки отсекающим фактором для того компаний производственного сектора являются особые, повышенные запросы к обеспечению помещений электроэнергией, к водоотведению и прочие. В случае если предложение никак не удовлетворяет критериям, компания вынуждена принимать во внимание строительство производственного помещения «подина свои специфичные нужды», — рассказывает Ольгуша Уревич, старший консультант департамента индустриальной и складочный недвижимости Colliers International в Санкт–Петербурге.
В (то же промышленники чаще чем) рассматривают размещение производств в индустриальном парке, «идеже и инфраструктура готова, и получить мира, построенный по твоим требованиям в рамках контракта, не возбраняется под ключ. На сей момент в Санкт–Петербурге сильнее 30 проектов индустриальных парков, находящихся в разной степени готовности. Развратница площадь всех заявленных проектов составляет рядом 5 тыс. га», — добавляет г–жа Уревич.
В соответствии с данным КППиИ, индекс промышленного производства Петербурга точно по результатам 7 месяцев 2019 лета составил 105,1%. Наибольший умножение показали производства электрооборудования (122,9%) и автомашин (106,6%).
Да возросло производство лекарственных средств и материалов, применяемых в медицинских целях (109,9%), поскольку развития действующей программы импортозамещения и переоснащения предприятий.
Подробнее об участниках строительства: Заводишко
Фото: Евгений Асмолов
