Пo итoгaм втoрoгo квaртaлa срeдняя цeнa 1 кв. м в элитныx нoвoстрoйкax Стaрoй Мoсквы сoстaвилa 1,45 млн руб. Этo нa 9% мeньшe рeкoрднoгo пoкaзaтeля пeрвoгo квaртaлa нынeшнeгo гoдa (1,6 млн руб.), пoдсчитaли на «РБК-Нeдвижимoсти» спeциaлисты консалтинговой компании Knight Frank Russia.
Элитное жилье держи первичном рынке Старой Москвы дешевеет незаинтересованный месяц подряд, замечают в Knight Frank Russia. В апреле средняя стоимостное выражение 1 кв. м снизилась предварительно отметки 1,58 млн руб., в мае себестоимость 1 кв. м составила 1,52 млн руб. Квартальное убавка цены элитного «квадрата» бери рынке столичных новостроек в поносительный раз было записано в июле — сентябре 2020 лета, когда средняя валюта упала с 864 тыс. прежде 852 тыс. руб.
| Ступень | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. | Кинетика к предыдущему кварталу |
|---|---|---|
| Дальнейший квартал 2021 годы | 1 016 | +6% |
| Третий квартал 2021 годы | 1 206 | +19% |
| Четвертый квартал 2021 возраст | 1 343 | +11% |
| Первый квартал 2022 годы | 1 603 | +19% |
| Второй квартал 2022 лета | 1 459 | -9% |
Данные: Knight Frank Russia
По мнению словам директора департамента городской житель недвижимости Knight Frank Russia Андрея Соловьева, понижение цены 1 кв. м элитного жилья в первую череда связана с изменением структуры предложения. Получи рынок выходят новые объемы, в волюм числе масштабные премиальные комплексы объединение не самым высоким ценам. Побуждение оказало и укрепление рубля.
«Немедленно полностью в долларах или — или евро цены представлены всего-навсе в нескольких проектах, и в валюте часто экспонируются отдельные эксклюзивные лоты. Таким образом, из-за год (июнь 2021 годы — июнь 2022 годы) средневзвешенная цена предложения сверху первичном рынке элитной обитаемый недвижимости показала повышение в размере 44%», — резюмирует Андрон Соловьев.
С начала 2022 возраст элитная столичная остолбенение, по данным Knight Frank Russia, максимально выросла в цене в окрестностях Чистых прудов, Тверском районе и получи и распишись Плющихе.
По данным риелторского агентства Kalinka Group, в первом полугодии 2022 годы на первичном рынке элитной недвижимости Москвы была заключена 571 депорт. Это на 61% в меньшей мере аналогичного периода прошлого лета, когда было заключено капельку менее 1,5 тыс. сделок.
Читайте равно как:
Будьте в курсе важных новостей — следите вслед телеграм-каналом «РБК-Неподвижность»
