ГК «Максимум» нaмeрeнa пoтрaтить бoлee 30 млрд рублeй нa пoкупку зeмeльныx учaсткoв пoд жилoe стрoитeльствo в Пeтeрбургe и oблaсти и вoйти в трoйку лидеров городского рынка.
Девелопер объявил, как будто в ближайшие 6–9 месяцев намерен возыметь ряд проектов, позволяющих отгрохать до 1,5 млн м2. Карта рассчитан на 3–5 планирование. Группа намерена занять третье блюдо место на петербургском рынке затем Setl Group и «Группы ЛСР».
Числом словам Сергея Мамошина, вице–президента и руководителя дирекции до Петербургу и Ленобласти ГК «Золотой век», девелопера прежде всего интересуют участки к строительства комплексных проектов жилья масс–маркет. «В Петербурге пользу кого нас важен серый спиркетинг — бывшие промышленные территории, участки, для которых можно строить старшие объемы жилья. В области сие территории близ КАД (языко на севере (например, Девяткино), в такой степени и на юге — район Горелово», — пояснил некто. Впрочем, застройщик готов отрывать и компании с земельными банками, которые малограмотный выдержали новых условий работы. Добро бы о конкретных проектах г–н Мамошин умолчал.
Неотлагательно ГК «ПИК» строит в Петербурге 200 тыс. м2 в двух проектах: «Орловский зеленое богатство» в Приморском районе и «Дальневосточный» в Невском. В середине года девелопер приобрел на торгах пнище 7,6 га — бывший Предприятие им. Климова. За ядро девелопер заплатил сумму 1,343 млрд рублей. Потом планируется построить 68 тыс. м2 квартирный недвижимости. «Сейчас ведем проецирование и согласование градостроительной документации. Застройка и продажа начнутся не до этих пор IV квартала следующего года», — рассказал вице–председатель компании.
Два года обратно, когда ПИК только выходила в рынок Петербурга, компания сделано заявляла об амбициозных планах захвата рынка Северной столицы. В то время не получилось. Так, столичному девелоперу пришлось перепроектировать ЖК «Дальневосточный», а продажи в ЖК «Орловский сад» оказались ниже ожидаемых. Сергуня Мамошин уверен, что в данный раз все получится: «Автор этих строк уже понимаем, как сопеть над чем в Петербурге, кроме того, ранее утряслись все последние нововведения в право. Наша цель — довести долю Петербурга до самого 10% от общих объемов строительства всей группы».
