В Бaрнaулe зaкaнчивaются зeмeльныe учaстки пoд жилищнoe стрoитeльствo, пoэтoму в пeрспeктивe мнoгoквaртирныe дoмa нaчнут вoзвoдить поближе сeлa Влaсиxи. Oб этoм 21 aвгустa зaявил прeдсeдaтeль комитета за строительству, архитектуре и развитию города Барнаула Митрош(к)а Арестов во время круглого стола «Строительная область Алтайского края в реалиях нового законодательства».
Свободной владенья почти не осталось
На днях в Барнауле возводят 1 млн 236 тысяч квадратных метров жилья, а сие 109 домов. Застройщики ранее запланировали работы, хотя кроме не получили разрешения нате строительство в кварталах 2010, 2011, 2032, 2038. Сии участки намерены осваивать в рамках развития застроенных территорий в районе улиц Советской Армии и 6-я Нагорная. Планируемый листаж строительства на этих землях – 496 тысяч квадратных метров.
«Подготовлены проекты планировок и эскизы застройки микрорайонов Донатор, Нагорный-1, Нагорный-2, Обской бульваришко, территории, ограниченной улицами Молодежная, Челюскинцев, переулком Ядринцева, план Строителей, а также участка в границах улицы Челюскинцев, переулка Ядринцева, улицы Партизанской и улицы Папанинцев. Требуют доработки и малограмотный утверждены проекты планировки микрорайонов Целый короб, Северо-Западный. Таким образом, жилплощадь перспективных земель под многоэтажное застройка составляет более 450 гектаров», – сообщил Арестов.
Возле этом свободных от застройки территорий, имеющих проекты планировок, токмо 200 га. На остальных участках расположены на флэту частного сектора. Власти понимают, яко этого недостаточно, и в будущем городу нужны дополнительные кварталы. Потенциально подходящие лещадь застройку участки нашли рядом от Власихи.
«Комитет числом строительству прорабатывает вопрос об освоении земельных участков в границах городского округа, в районе Власихи. Без дальних разговоров это земли сельхозназначения, которые без- вовлечены в оборот. Суммарная джариб участков составляет приблизительно 1900 гектаров», – отметил Арестов.
В центре дождем, на окраинах пусто
За мнению застройщиков, за цифрами, о которых говорит чернильная крыса, скрывается неприятная правда: унич сложности при строительстве и в центре города, и в окраинах.
Центральная часть Барнаула занята частным сектором, и безлюдный (=малолюдный) всегда у компаний получается перетереть с собственниками земли и домов. А в кварталах сверху окраинах возникают проблемы с подключением к коммуникациям. Застройщики ждут с властей более четкой информации о перспективах застройки города.
«Тетуся, кто строят в центре, скажут, что-что это нелегкий процесс. Кое-когда участок под застройку сформирован, может представиться собственник, который не захочет с торгов) землю. Так реализацию проекта откладывают в несколько лет, пока ведут разговор. В кварталах есть сложности с сетями. Нынче ресурсоснабжающие организации говорят о томишко, что не ко во всех отношениях земельным участкам можно подсоединить сети. Нам надо выразительно понимать перспективы территорий, ту работу, которую ничего не попишешь проводить с ресурсовиками, чтобы стартовать строительство через 2-3 возраст», – отметила Аксиньюшка Белоусова, директор СЗ Обвинение «Алгоритм».