Пeрвoe мeстo пo прoдaжaм квaртир прeмиум-клaссa в нoвoстрoйкax Мoсквы зaнял жилoй квaртaл Prime Park. Пo итoгaм пeрвoгo пoлугoдия 2022 гoдa здeсь купили 12,5 тыс. кв. м жилoй плoщaди — этo пoчти 10% oт всex прeмиaльныx нoвoстрoeк, прoдaнныx в стoлицe зa этoт пeриoд, пoдсчитaли в «Мeтриумe».
Prime Park — флaгмaнский прoeкт зaстрoйщикa Optima Development, кoтoрый пяточек лeт пoдряд зaнимaeт лидирующиe пoзиции нa мoскoвскoм рынкe. Сущeствуeт нeскoлькo причин, пoчeму пoкупaтeли выбирaют этoт квартирный квартал. Рассказываем, точно Prime Park выглядит неотлагательно — четыре изо девяти корпусов еще построены и заселены — и каким дьявол станет, когда расчет окончательно введут в эксплуатацию.
На певом месте, с чего начинается подбор будущего места в целях жизни — сие локация. В отличие ото большинства новых проектов, которые строятся держи месте бывших промышленных объектов, Петроградский проспект, где расположен Prime Park, является исторически сложившимся районом с богатым прошлым и относится к наипаче престижным в столице. Обитаемый квартал расположен бок о бок с четырьмя станциями метрополитен: «Аэропорт», «Генератор», ЦСКА и «Петровский друг) (города)». На машине и в средина, и в область удобно долезать по Ленинградскому проспекту: до самого Тверской — 5 минут, впредь до аэропорта «Шереметьево» — 20 минут, после «Москва-Сити» — 10 минут.
Однако, можно никуда малограмотный уезжать, а вместо сего найти все, который нужно, в пешей доступности через нового квартала. До самого торгового центра «Авиапарк» позволено дойти за 3 минуты. Тонкий Петровский парк с уникальным архитектурным ансамблем Путевого дворца расположен дословно через дорогу. В радиусе 5 минут на одиннадцатом номере находится одна с самых больших и современных рекреационных зон столицы — сквер «Ходынское бахча» с фонтанами, большими детскими и спортивными площадками, гриль-кафе и ресторанами на площади побольше 30 га. В хорошую погоду равно как можно прогуляться по мнению Чапаевскому парку и Березовой роще.
Мастерский подход к строительству премиальной недвижимости эврика отражение не один в окружении, но и в «начинке» жилого квартала. Следственно из 11,4 га площади Prime Park 5,5 га заняла парково-рекреационная диапазон— впечатляющая число для столь востребованного района Москвы. А в середке этого внутриквартального озеленения девелопер выделил отдельные 3 га почти частный парк в какой-нибудь месяц для резидентов.
Prime Park, теория которого создана в тандеме британского архитектора Филипа Болла, руководителя именитого состав Dyer, и миланского мастера Лаззаро Рабони с Raboni Architetti, стал одним с рекордсменов по количеству завоеванных премий: нате счету проекта сильнее 15 российских и международных наград. Некто выиграл сразу в десяти номинациях престижного конкурса European Property Awards. В Optima Development утверждают, ровно это единственный расчёт в столице, где основной архитектор еженедельно на собственном опыте проводит авторский уход. Несмотря на непростую политическую ситуацию, Филип Болл остался в России продолжил работу по-над Prime Park.
Спецухой для своего флагманского проекта в Москве европейские архитекторы создали концепцию роскошного жилья с целью тех, кто приставки не- приемлет компромиссов. Эшелон потолков — через 3,1 м, на этаже — безвыгодный более 2-3 квартир, а середь планировок можно сыскать как однокомнатные квартиры, неизвестно зачем и просторные четырех- и пятикомнатные варианты, а равным образом эксклюзивную серию дуплексов и пентхаусов. После данным застройщика, наибольшей популярностью пользуются двух- и трехкомнатные лоты.
Клиентура. Ant. продавцы могут купить квартиру с готовым ремонтом в одном с четырех вариантов дизайна, предложенных тотализатор Dyer. В отделку через застройщика включено, подсвечивание, сантехнику и кухонное машина известных брендов. Река можно выбрать лот с отделкой white box исполнение) реализации собственных идей вдоль оформлению интерьера.
Затемненный частный парк — очень не единственное, ровно удивляет в инфраструктуре Prime Park. На этом месте каждая составная отдел продумана до мелочей. Для того детей построят инфантильный сад и международную школу с углубленным изучением английского языка, а в свою очередь две детские площадки.
К взрослых — зону workout ради занятий спортом держи свежем воздухе, фитнес-клоб с 25-метровым бассейном и спа, косметологический основное, салоны красоты, стоматологию, а тоже супермаркет, аптеки, бытовые сервисы, ресторан и рестораны. Резиденты оценят отапливаемую подземную парковку с зарядками исполнение) электрокаров и детейлингом с автомойкой. Тама же на парковке расположатся кладовые, идеже удобно хранить сезонный кабинет резины или гимнастический инвентарь, выделены места интересах стоянки велосипедов и самокатов.
Отличительной особенностью Prime Park стал оцифрованный мотельный сервис, нехарактерный на жилых проектов премиум-класса. В этом месте с помощью мобильного приложения годится. Ant. нельзя вызвать уборку, мастера по мнению ремонту, передать пожитки в химчистку, оформить пропуск получи и распишись гостя, связаться с управляющей компанией другими словами консьержами. В рамках функции Prime Concierge они выполняют функции личных помощников, которые могут выбрать букет на пятница рождения или подогнуть билеты на аэроплан для всей семьи.
Беллмены встречают у входа, помогают стукануть до квартиры покупки неужели багаж. О машинах резидентов заботятся valet-парковщики — сие профессиональные водители с застрахованной ответственностью ради чужое имущество.
Ради удобства резидентов в зоне лобби находятся почтовая зал, колясочная, комната угоду кому) мытья лап домашних питомцев и отдельная зал для хранения всемирная паутина-заказов. Беллмены и консьержи встретят курьера, а в некоторых случаях получатель будет у себя, доставят посылку в квартиру.В будущем, поздно ли все коммерческие помещения будут сданы, резиденты смогут помощью мобильное приложение употребить room-сервисом и приказывать еду из ресторанов квартала, вноситься в салоны красоты онлайн и многое другое.
В июне средневзвешенная достоинство 1 кв. м в Prime Park составила 632,6 тыс. руб. Про сравнения, средняя тариф 1 кв. м в первом полугодии 2022 возраст на всем столичном рынке премиальной недвижимости оказалась равна 641,3 тыс. руб, подсчитали в «Метриуме».
Мотив умеренных цен — грифон в продажу новой башни. Традиционно новые в родных местах начинают продавать в ранней стадии строительной готовности. Бесцельно, в мае этого годы в продажу вышел тулово Queen Elizabeth Park Tower. Значимость 1 кв. м на оный момент начиналась через 479 тыс. руб. — нате 29,9% ниже среднерыночного показателя согласно сегменту за май.
Примечательно, почему несмотря на чисто недавний старт продаж желание Central Park Tower уж превышает 70%: к лету 2022 лета девелопер полностью завершил нерасчленимый каркас и приступил к монтажу фасада с внутренними стена. В случае с Queen Elizabeth Park Tower строительная согласие составляет 35%, а отпуск ключей запланирована получай конец 2024 годы.
Строительство сразу девяти премиальных башен с обширной инфраструктурой и благоустройством позволило девелоперу оптимизировать трудозатраты на развитие исполинский территории и тем самым не дать воли. Ant. не совладать цены на квартиры, сохранив высокое цвет каждой детали. По силам, в этом и заключен загадка успеха Prime Park.
Проектная провозглашение