Инициaтoрoм рeгулярныx кoнфeрeнций нa тeму трaнсфoрмaций рынкa выступил 5 лeт нaзaд Сбeрбaнк, тeм сaмым рeшив рeгулирoвaть и фoрмирoвaть нaстрoeния eгo учaстникoв. Нaдo oтмeтить, чтo стрaтeгичeский плaн бaнкa удaлся. Сeгoдня, дeйствитeльнo, зa новым видением развития рынка обращаются неважный (=маловажный) к общественным институтам, типа Гильдии риэлторов неужто Союзов, которые и должны были бы сим заниматься, а лишь к одному с участников, причем, представляющего денежный сектор.
Но мощь Сбербанка смирила игроков рынка с неизбежностью переливать по правилам, которые им в эту пору и создаются.
А ведь еще годочек-два назад прозвучали плетение словес, которые не только обесценивали риэлторский производство, но и звучали угрозой на него. Герман ГРЕФ, предводитель Сбербанка РФ, на встрече с президентом Владимиром ПУТИНЫМ заявил, яко запущен сайт «ДомКлик», в котором кассета квартиры и выдача ипотечного кредита хватит происходить через «одно апертура» в автоматическом режиме. Точь-в-точь было сказано: «На случай если человек пользуется услугами риэлторов, естественным путем весь процесс стоил 150 тысяч рублей – ото начала до конца, задолго. Ant. с оформления прав собственности. Днесь у нас этот процесс целесообразно примерно 10 тысяч».
Только сообщество риэлторов пропустило утверждение банкира. Более того, Российская разряд риэлторов (РГР) подписала со Сбербанком компромисс о партнерстве, на основании которого тутти риэлторские базы рекомендовано было заниматься на сайт Сбербанка.
Эпанагога РГР мотивировали соглашение тем, у риэлторов появляется вторично один канал продажи объектов, во всяком случае там будут, как утверждал Сберегательный банк, размещаться объекты только с профессиональных участников.
Святая невинность… Не знаем, чисто в головах у стратегов в гильдии, да хочется привести рассуждения, которые высказал Вотан из директоров агентства недвижимости.
Напомним, ровно год назад представители Сбербанка ходили соответственно агентствам недвижимости и предлагали сквозь фиды выгружать объекты со вторичного рынка в базу сайта Сбербанка. Близ этом говорили, «разве клиент, придя в банк, выберет ваш предмет, то они направят его в вашу компанию».
Ладно, так и есть на настоящий день. Но дальше произойдет следующее. Я – Сберегательный банк, и в каждом отделении у меня принимать специально созданный отдел «Средоточие недвижимости», который обладает базой всех риэлторов.
Приходит тама человек, говорит «слышал у вам база большая, хочу закупить квартиру».
Как точию покупатели начнут понимать, что-что за квартирой не в обязательном порядке идти в агентство, а можно наброситься в любое отделение Сбербанка, ярмарка покупателя уйдет под инспекция банка. А ведь рынком управляет започинщик.
Дальше этап второй. Стоит только донести до продавцов, раньше собственников, что, господа, разве хотите быстро продать квартиру, вас достаточно обратиться в Сбербанк, наши специалисты выложат его в нашу общую базу, у нас 4 тысячи офисов точно по всей стране, и каждому, который к нам придет, мы предложим ваш проект…
Таким образом значительное семьдесят клиентов не дойдет до самого агентства, объем работ у нас, риэлторов, наново сократится.
Мы пытались просить к заверению банка, что в базе будут единственно объекты от профессиональных участников, однако эксперт нам сказал: «а словно вы хотите услышать ото банка, ведь мы доколе участвуем в первом акте бенефиса Сбера».
После год, мы знакомимся с материалами собрание «Инновации рынка недвижимости», состоявшейся 9-10 февраля. И во, пожалуйста, приводим ключевые заявления, прозвучавшие в ходе конференции изо уст Николая ВАСЕВА, руководителя проекта «ДомКлик»:
«ДомКлик – сие платформа для проведения операций с недвижимостью. Полустанок включает в себя портал, ахан офисов и сотрудников, которые проводят операции с недвижимостью, ссуда, регистрация, оценка, правовое провожание. В марте у физических лиц появится выполнимость размещать свои объекты недвижимости бери портале ДомКлик…»
Не по, представитель банка и сейчас говорит «пишущий эти строки видим долгое будущее умереть и не встать взаимодействии с партнерами – агентствами недвижимости…»+
Бенефис продолжается…
Шпрундель