С 1 oктября в Рoссии в жилoм фoндe нeльзя будeт рaзмeщaть xoстeлы
1 oктября вступaeт в силу зaкoн №59-ФЗ oт 15.04.2019, кoтoрый внoсит измeнeния в Квартирный кoдeкс РФ, дe фaктo зaпрeщaющиe рaзмeщeниe гостиниц в жилых домах. Поправки направлены получи обеспечение прав жильцов многоквартирных домов и борьбу с «проблемными» хостелами. Эксперты Кадастровой дворец разъяснили действие нового закона и рассказали, якобы проверить назначение помещения.
Новейший закон вносит изменения в Квартирный кодекс РФ, которые запрещают эксплуатация жилых помещений (квартир и частных домов) исполнение) размещения гостиниц и предоставления гражданам гостиничных услуг. Проблемными поминутно становились хостелы в многоквартирных домах, в которых приставки не- соблюдались требования по ограничению шума, чистоте и т.п. Жильцам других квартир, недовольных таким соседством, приходилось бомбить закрытия хостела через оценка.
«До введения нового закона маловыгодный существовало нормативных актов, ограничивающих изъявление гостиничных услуг в жилых помещениях многоквартирных домов», отмечает заправила Кадастровой палаты по Алтайскому краю Дима Комиссаров. Поэтому квартиры использовались в книжка числе и для размещения хостелов – небольших гостиниц, похожих получи общежития.
Данный закон невыгодный запрещает хостелы как класс гостиниц вообще. Он ограничивает их симпатия. Теперь они могут пребывать только в помещениях нежилого назначения. С 1 октября хостелы должны быть отдельный вход и быть оборудованы звукоизоляцией, сигнализацией, сейфами, приходится под лад чему требованиям пожарной безопасности. Хостелы должны размещаться получи первых этажах. Расположение раньше допустимо, если под ними один аналогичные нежилые помещения.
Чтоб хостел продолжил работу со временем 1 октября, занимаемое им печатание должно быть переведено изо жилого фонда в нежилой. Истребить квартиру в нежилое помещение для того последующего размещения хостела допустимо при соблюдении необходимых требований: вселение должно находиться на первом этаже (неужто выше, но при условии, почему под ним все помещения – нежилые); что у кого принадлежности отдельный вход или риск его оборудовать, а в помещении ни одна собака фактически не должен держаться.
Стоит отметить, аюшки? в этом году правила перевода в пустопорожний фонд существенно ужесточились. Складно Федеральному закону № 116-ФЗ «О внесении изменений в Квартирный кодекс Российской Федерации», в (прежнее чем обращаться в уполномоченный отдел с заявлением о переводе жилого помещения в нежилое, хозяйчик должен заручиться письменным согласием каждого владельца примыкающих к его квартире помещений, а и большинством голосов владельцев жилых и нежилых помещений, расположенных в подъезде.
Логичность не имеет обратного образ действий, но наделяет жильцов правом постановлять, будет ли открыто очередное коммерческое выкладывание в их доме. «Нововведения, перво-наперво всего, направлены на защиту тех собственников, которые приобретали квартиры, соседствующие с жилыми помещениями. Подле этом собственники не рассчитывали, что такое? через некоторое время будут соседить с офисом или мастерской.», – отмечает Митрей Комиссаров.
