Вoпрoс прo рeнoвaцию зaдaл прeзидeнт Сoюзa риэлтoрoв Бaрнaулa и Aлтaя, рукoвoдитeль AН «Пeрспeктивa 24» Митюня Двoрядкин. Судьбa гoрoдa в плaнe зaстрoйки дeйствитeльнo вoлнуeт риэлторов, которые нет-нет лучше застройщиков знают предпочтения покупателей сверху первичном рынке. В интервью «Неподвижность Алтай» они маловыгодный раз говорили, что Администрация остается привлекательной локацией чтобы приобретения новых квартир. Одначе свободных территорий здесь близко нет, а для освоения сейчас застроенных необходимо четкие инструкции.
Аменорея принятых законов, которые бы регулировали разработка выкупа земельных участков лещадь многоэтажное строительство в частном секторе, мешает полноценной реновации Барнаула. Покуда)) этой программы нет, в городе маловыгодный будут выдавать разрешения в строительство точечных проектов. Об этом сообщил в ходе онлайн-форума горе-руководитель инспекции по контролю в области градостроительной деятельности Алтайского края Витёша Четошников.
«Реконструкция центра города предусмотрена действующей и новой (неутвержденной) редакциями генерального плана городского округа — города Барнаула Алтайского края. Сие естественный процесс, обусловленный физическим и моральным износом частной застройки. Отношусь к нему совершенно. Как известно, взаимоотношения потенциальных застройщиков и собственников жилого фонда в части «особой» процедуры выкупа законодательно далеко не урегулированы (за исключением Москвы). Сие обстоятельство значительно усложняет кайфовый всех отношениях процесс реконструкции», — отметил Четошников.
Тем безграмотный менее, в рамках исполнения «майского» указа президента по мнению увеличению объемов жилищного строительства в Барнауле предусмотрен сомнение мероприятий:
— определение целевых показателей объемов жилищного строительства в Алтайском крае в целом, муниципальных районах и городских округах в отдельности по мнению годам и на период после 2024 года;
— внесение изменений в символ веры землепользования и застройки муниципальных образований с целью установления территорий, в границах которых предусматривается исполнение деятельности по комплексному и устойчивому их развитию;
— распознавание в указанных границах площадок размещения жилищного строительства в соответствии с целевыми показателями до годам и на период прежде 2024 года (создание скамейка земельных участков);
— обеспечение в опережающем порядке площадок размещения жилищного строительства документацией до планировке территории;
— исключение практики выдачи градостроительных планов земельных участков к архитектурно-строительного проектирования и последующего получения разрешения получи и распишись строительство объектов капитального строительства безо утвержденной документации по планировке территории («точечная» строительство);
— внесение изменений в региональные и местные нормативы градостроительного проектирования в части обеспечения повышения комфортности горожанин среды.
«Наличие утвержденной документации за планировке реконструируемых территорий позволит врубить процедуру изъятия земельных участков для того муниципальных нужд (образовательных и иных учреждений) до правилам и условиям, определенным законодательством».